Кадастровый анализ трассы
Проверим вашу проектируемую линию — связь, электросети, газопровод, дорогу — на пересечение с земельными участками, сооружениями и охранными зонами. Пройдём по трассе, соберём данные из НСПД и пришлём готовый отчёт Excel с ситуационным планом. Всё делаем за вас.
от 500 ₽
срок — от 10 минут до 4 часов
официальные данные НСПД
отчёт Excel + ситуационный план
Кадастровый анализ трассы — это предварительная проверка проектируемого линейного объекта на пересечение с чужими земельными участками, капитальными сооружениями и зонами с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Такую проверку выполняют до начала проектирования и согласований: она показывает, какие земли затрагивает будущая линия связи, электросетевая линия, газопровод, водовод или автомобильная дорога, и с кем предстоит договариваться.
Наши кадастровые инженеры проходят по вашей трассе по официальным данным Национальной системы пространственных данных (НСПД) и фиксируют каждый объект, попадающий в полосу работ. По итогам вы получаете структурированный отчёт в Excel и ситуационный план, на котором видны границы участков, их кадастровые номера и точные длины пересечений с трассой.
Зачем это нужно
Проект линейного объекта, который «наткнулся» на неучтённый участок или охранную зону уже на стадии согласования, приводит к переделкам, срыву сроков и лишним расходам. Заблаговременный кадастровый анализ снимает эти риски: вы заранее знаете полный перечень правообладателей, понимаете, где потребуется установление сервитута или корректировка трассы, и можете реалистично спланировать бюджет и график согласований.
Что проверяем
Земельные участкиКадастровый номер, категория земель, разрешённое использование, вид права и точная длина пересечения с трассой.
Сооружения и зданияОбъекты капитального строительства в полосе трассы: наименование, тип, кадастровый номер, адрес.
Охранные зоны (ЗОУИТ)Зоны ЛЭП и инженерных коммуникаций, придорожные полосы, санитарные и защитные зоны с реестровыми номерами.
Неразграниченные землиУчастки трассы вне разграниченной собственности — выделяем отдельно, где согласование не требуется.
Что важно учесть
Участки с неразграниченной государственной собственностью мы выделяем отдельно — там согласование обычно не требуется, и это экономит время. Для каждого пересечения указываем категорию земель и вид разрешённого использования, чтобы было понятно, допустимо ли размещение линейного объекта без перевода земель. Охранные зоны — ЛЭП, линий связи, газопроводов, придорожные полосы, санитарные зоны — приводим с реестровыми номерами, чтобы их можно было проверить в ЕГРН.
Что вы получите
Таблица анализа (Excel)Все затронутые объекты с характеристиками и длинами пересечений, итоговая длина трассы.
Ситуационный планСхема трассы с границами пересекаемых участков, кадастровыми номерами, масштабом и легендой.
Точки проверкиКоординаты всех точек опроса — для проверки и повторяемости результата.
Как это работает
-
Присылаете трассу
Файл KMZ или KML с линией — из Google Earth, NanoCAD, AutoCAD или другого редактора. Через форму ниже.
-
Считаем стоимость
Измеряем длину и в тот же день сообщаем точную цену. Без вашего согласия работу не начинаем.
-
Выполняем анализ
Проходим по трассе и опрашиваем НСПД, определяя все затронутые объекты и точные длины пересечений.
-
Отправляем отчёт
Готовый файл Excel с ситуационным планом приходит на вашу почту — обычно от 10 минут до 4 часов.
Кому подходит услуга
Проектным организациям, операторам связи, электросетевым и газораспределительным компаниям, подрядчикам, а также собственникам, которые готовят строительство линейного объекта и хотят заранее понять кадастровую обстановку по маршруту. Работаем с трассами любой протяжённости — от коротких участков до магистральных линий в десятки километров, по Красноярскому краю и другим регионам.
Рассчитать стоимость
Загрузите линию трассы в KMZ или KML — сервис определит длину и сразу покажет стоимость. Можно и указать длину вручную.
📁
Перетащите файл трассы сюда или нажмите для выбора
Поддерживаются .kmz и .kml
До 1 км — 500 ₽, каждый следующий километр — 300 ₽ (пропорционально, без округления вверх). Точную цену подтвердим после проверки трассы.
Оставьте заявку
Заполните контакты — мы свяжемся, подтвердим стоимость и пришлём отчёт.
info@geo-cadastr.ru