Оформление охранной зоны сооружений (ЗОУИТ)* в Чувашской республике от 5 000 ₽

*зоны с особыми условиями использования территории

Сделаем всё по закону, в срок от 2 дней, с вашим минимальным участием и точно доведем работу до конца

1000+ выполненных проектов — среди клиентов ТЕЛЕ2, Билайн, Мегафон, Ростелеком и др.

Кадастровые инженеры
с опытом работы от 10 лет

в 99% случаев документы принимают
с первого раза

Аккредитованы в СРО проектирования и изысканий, кадастровые инженеры — члены профильного СРО
Смотреть документы

ГеоКадастр24 оформляет зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) и вносит их в ЕГРН: охранные зоны ВОЛС и сетей связи, ЛЭП 220–500 кВ, газо- и нефтепроводов. Готовим комплект документов и сопровождаем до внесения сведений в реестр. Расчёт стоимости — за 1 рабочий день.

Зачем нужно оформление охранной зоны

Оформление охранной зоны (ЗОУИТ) в Чувашской Республике: защита в тесной застройке

Чем плотнее вокруг линии хозяйственная жизнь, тем нужнее охранная зона. В Чувашии над кабелями пашут, копают, строят сараи и заборы — и всё это законно, пока зона не внесена в ЕГРН. Регистрация ЗОУИТ делает ограничения обязательными для каждого землепользователя.

Что входит в работу

— расчёт нормативной ширины зоны;
— границы по фактическому положению линии;
— описание в формате реестра;
— внесение зоны в ЕГРН.

С кем работаем

Зоны оформляем газораспределительным и электросетевым организациям, операторам связи, владельцам коммунальных сетей республики.

Региональные особенности

Главный источник повреждений в республике — сельскохозяйственная обработка и частное строительство вплотную к линиям. Зарегистрированная зона видна в выписке каждого участка, и сосед узнаёт об ограничении до того, как возьмётся за лопату.

Порядок работы

1. Определяем норматив для типа объекта.
2. Строим границы по исполнительной съёмке.
3. Готовим описание, проходим установление.
4. Контролируем запись в реестре.

Сроки и гарантии

Срок задаёт процедура уполномоченного органа. Описания сдаём в машиночитаемом виде без ошибок загрузки; замечания правим за свой счёт.

Из практики по республике

Газораспределительная сеть в пригороде Чебоксар за сезон получила три повреждения: строились дома, экскаваторы били трубу. После регистрации охранных зон запросы на согласование земляных работ пошли к владельцу сетей сами — люди видели ограничение в выписке при покупке участка. Повреждения прекратились.

Что вы получаете в итоге

Зарегистрированную охранную зону: ограничения обязательны для всех, работы у линии — только по согласованию, ущерб взыскивается по закону.

От чего зависит стоимость

Стоимость зависит от протяжённости и конфигурации линии. Дешевле всего оформлять зону сразу по свежей исполнительной съёмке. Расчёт — по параметрам объекта.

Кто отвечает за повреждение кабеля, если зоны нет в ЕГРН?

Практически никто — и это главный аргумент за регистрацию. Землепользователь, копающий на своём участке, обязан соблюдать только те ограничения, которые внесены в реестр и видны ему в выписке. Если охранной зоны там нет, он действует правомерно, и взыскать с него стоимость ремонта крайне сложно. Владелец линии остаётся с убытком. После внесения ЗОУИТ ситуация переворачивается: работы без согласования становятся нарушением, а ущерб — взыскиваемым.

Стоимость оформления ЗОУИТ:

от 5 000 ₽ Заказать звонок

Типы ЗОУИТ

Зоны с особыми условиями использования территорий делятся на несколько основных групп:

Санитарно-защитные зоны

Зоны охраны объектов культурного наследия

Охранная зона тепловых сетей

Природные объекты

Зоны объектов связи (ВОЛС, ВОЛП)

Охранная зона электросетей

Водоохранные и рыбоохранные зоны, зоны подтопления

Зоны магистральных трубопроводов

Охранные зоны газораспределительных сетей

Состав работ:

Подготовительный этап

На подготовительном этапе разрабатывается текстовое и графическое описание местоположения объекта, относительно которого необходимо сформировать охранную зону, определяется его площадь и границы. Для этого анализируются сведения ЕГРН, используются материалы Единой электронной картографической основы, собирается иной картографический материал, материалы дистанционного зондирования, также проводится геодезическая съемка с координированием объектов.

По итогу работ составляется технический отчет, содержащий:

· перечень земельных участков в охранной зоне (при наличии);

· сведения ЕГРН;

· ситуационный план расположения объектов (объекты, вокруг которых устанавливается охранная зона: газопроводы, культурные объекты, заводы, фабрики и другое);

· каталоги координат устанавливаемой охранной зоны;
Оформление охранной зоны

На основании подготовленных ранее материалов разрабатывается каталог координат границ охранных зон и подготавливается план. План границ охранной зоны оформляется в виде, совмещенном с картографической основой, и отображает:

— границы охранной зоны;

— границы природных объектов и объектов искусственного происхождения (если местоположение отдельных частей границ охранных зон определено через местоположение указанных объектов);

— необходимые обозначения;

— используемые условные знаки;

— выбранный масштаб.

*Вместе с этим запрашивается решение органа исполнительной власти субъекта РФ об утверждении границ охранной зоны и получение подтверждающего документа о внесении сведений об охранной зоне в ЕГРН.
Постановка на учёт ЗОУИТ

После подготовки плана границ охранной зоны все собранные документы отправляются на рассмотрение в службу Роскадастра. По итогу принятия решения сведения о границах вносятся в реестр.

Зона с особым использованием территории считается установленной с даты внесения в ЕГРН сведений о ней.

Проверить пересечения с ЗОУИТ по данным НСПД

Какие охранные зоны уже наложены на трассу или пятно застройки. На сервисе: трасса — от 500 ₽, участок по кадастровому номеру — 99 ₽ (без НДС). Отчёт сразу, без заявки и звонка.